1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
18.5万円/㎡
前年比+24.7%
長崎市
18.5万円/㎡
前年比+24.7%
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ダイアパレス滑石
長崎県長崎市滑石五丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩30分
1989年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,580万円
22.4万円/㎡
584
1,248
1,912
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,912万円
17.7万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス滑石
1,490万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,490万円 | 21.1万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,550万円 | 22.0万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ダイアパレス滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅30分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォーレ滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅24分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.59㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/20 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,520万円 | 23.5万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/13 | アドバンス滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイアパレス葉山第2 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 1,300万円 | 17.1万円 | 75.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/17 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | ボンヌール住吉 長崎市住吉台町 | 西浦上駅11分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 62.98㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラ・ベイヤ 長崎市住吉町 | 住吉駅3分 | 1,650万円 | 25.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 浦上駅32分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/29 | フォーレ若葉 長崎市若葉町 | 千歳町駅2分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/30 | トーカンマンション大橋町 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 1,200万円 | 22.1万円 | 54.18㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プリアデス小峰 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 1,730万円 | 25.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/05 | アバンティ三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅20分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | トレンディ三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅23分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/16 | プリアデス立山 長崎市立山一丁目 | 諏訪神社駅9分 | 2,100万円 | 25.6万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/09 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | JS八幡マンション 長崎市八幡町 | 長崎駅27分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.47㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2023/12/19 | トーカンマンション麹屋町 長崎市麹屋町 | 市役所駅5分 | 2,300万円 | 26.1万円 | 87.96㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2023/12/01 | グレースコートアゼリア 長崎市高平町 | 崇福寺駅4分 | 1,390万円 | 25.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイドランジェ蛍茶屋 長崎市本河内一丁目 | 蛍茶屋駅5分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | アメニティー愛宕 長崎市愛宕三丁目 | 崇福寺駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ三景台 長崎市弥生町 | 崇福寺駅28分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で24.7%上昇、長崎市では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は長崎市の平均と比較して14.1%割高です。